在国营老厂当“主理人”：重庆民主村靠“融”字经翻身多盈策略
中新网重庆12月2日电 题：在国营老厂当“主理人”：重庆民主村靠“融”字经翻身
中新社记者 臧赫
“现在大家都叫‘主理人’了，我们想和政府一起，让民主村的热度持续下去......”近日，重庆市九龙坡区民主村门口的创业商户张春焱对来访的记者说。
民主村是百年兵工重庆建设厂三大家属区之一，建于上世纪50年代。2022年，重庆市九龙坡区以民主村社区为主体，启动全国体量最大、综合性最强的城市更新项目，二期改造于在今年1月1日完工开放。过去近一年，这里为何成了居民眼中令人自豪的新晋打卡地？
融入居民声音多盈策略，当家做主齐发力
73岁的唐仁书是土生土长的民主村原住民，从出生到在建设厂翻砂车间工作直至退休，他亲历了社区从兴盛、衰落到焕新的全过程。
“以前这里的渣渣(垃圾)堆又脏又臭，夏天产生的积水更是难闻。现在搞了分类，下楼就能扔，方便多了。”唐仁书说，社区每月物业清洁费是15元，“我刚一次性交了一整年的，还免费领到一袋大米。”
社区居民在“建设诗稿”文化墙前驻足询问惠民通知。中新社记者 臧赫 摄
说起现在的家，唐仁书一脸自豪。“一有问题社区会帮你立马解决。”他说，之前反映了好几次电梯下雨漏水的问题，最后社区书记亲自督促施工队彻底修好了。
这样的高效回应，得益于社区创新的“四方议事会”机制。改造过程中，社区党委、区级平台公司、城管物业和居民代表形成“四方议事会”，已召开30余场会议，收集建议400多条，真正让“民主村”名副其实。
社区老年人更是自发当起“监工”。民主村社区党委副书记潘超记得多盈策略，有位老人反映一处坡道过陡，拐杖易打滑。网格员核实后，施工队立即拆除重建，降低了坡度。这个“监出来”的改造，成为民主村共建共治的生动缩影。
融入烟火乡愁，传统“手艺人”安家
城市快速发展，许多老手艺逐渐消失。但民主村改造后，不仅保留了皮匠、理发师等传统手艺人，还专门打造了六处“惠民巧匠坊”，提供13个固定摊位，让传统手艺安了家。
“小黄皮匠坊”的黄德军继承父业，干这行已有十多年。他说，比起以前摆地摊日晒雨淋，现在有了固定摊位，踏实多了。“早上八点上班，五点收工，每天能赚一两百块钱。”
黄德军的修鞋铺所在的“惠民巧匠坊”摊位。中新社记者 臧赫 摄
外表焕新，根脉未断。社区改造时，就连街边那些安静伫立的黄葛树也被一一标记，一共164棵，均被完好保留。潘超说，这也是群众的呼声，这些树承载着居民的共同记忆，是社区的乡愁载体。
融入街区活力，家门口流量变“留量”
改造后的民主村引入社会资本，打造特色商业街和文创空间，激活“家门口的经济”。
“渝酥生超级糕工厂”店主张春焱是首批入驻商户，她看中的就是改造后的环境和客流。“民主村现在是全国有名的网红打卡点，而且旁边就是万象城，这家店日营业额能达到一两万，比其他分店业绩更好。”
数据显示，该片区年接待游客200万人次，旅游综合收入突破1亿元。商户们还自发成立“民主村商会”，已有100多户加入。
张春焱说：“现在大家都叫‘主理人’了，我们想和政府一起，让民主村的热度持续下去。”
改造完成不是结果，只是民主村新的开始。多部门已组建专班，围绕居民需求和重点难点列出清单，持续推进服务升级。曾经的“民主村三师”——工程师、规划师、建筑师，也扩展至律师、烘焙师、社工师等，为社区注入更丰富的专业服务。
社区居民在午后悠闲地喝“坝坝茶”。中新社记者 臧赫 摄
午后阳光洒下，露天空地上坐满了喝茶聊天的居民。“有太阳就来坐坐，喝碗坝坝茶，安逸得很。”一位居民笑着说。
外来商户们在网红老社区当上了“主理人”，原住民也成为这个新家的“主理人”。民主村，正用一场温暖的蜕变多盈策略，书写着老社区的新故事。(完)
